Die deutsche Logistikimmobilienbranche erlebt 2025 eine tiefgreifende Transformation – getrieben durch ESG-Richtlinien, Flächenknappheit und den technologischen Wandel. In diesem Umfeld hat Andreas Fleischer, geschäftsführender Gesellschafter von DFI Real Estate, mit der Eqvance Real Estate GmbH einen neuen Entwickler gegründet, der Nachhaltigkeit, Effizienz und Innovation miteinander verbindet. Die Gesellschaft mit Sitz in Düsseldorf wurde am 1. Oktober 2025 ins Handelsregister eingetragen.

Eqvance Real Estate positioniert sich als Entwickler der nächsten Generation: Das Unternehmen will moderne Logistik-, Industrie- und Gewerbeimmobilien schaffen, die technisch anspruchsvoll, energetisch effizient und architektonisch integriert sind. Dabei stehen ESG-Kriterien und ökologische Standards ebenso im Mittelpunkt wie Wirtschaftlichkeit und Nutzerkomfort.

Fünf Schwerpunkte von Eqvance Real Estate

• Nachhaltige, energieeffiziente Gebäudeentwicklung

• Modulare, flexible Nutzungskonzepte

• Technisch anspruchsvolle Ausstattungssysteme

• Städtebauliche und soziale Integration

• Umweltorientierte Wertschöpfung und Effizienz

Innovative Planung mit Fokus auf ESG und Energieeffizienz

Eqvance Real Estate versteht Nachhaltigkeit als Ausgangspunkt aller Projektentwicklungen. Die Gebäude sollen höchsten ökologischen Standards entsprechen – von der Auswahl umweltfreundlicher Baustoffe über den Einsatz erneuerbarer Energien bis zur Implementierung komplexer Energiemanagementsysteme. Geplant sind intelligente Flächen, die durch Photovoltaik, Wärmepumpen und digitale Steuerung einen nahezu CO₂-neutralen Betrieb ermöglichen.

Diese technische Innovationskraft soll nicht nur die Betriebskosten senken, sondern auch neue Benchmarks für klimafreundliche Immobilien im Logistiksektor setzen. Damit zielt Eqvance auf Investoren, die ESG-konforme Objekte mit langfristigem Wertschöpfungspotenzial suchen.

Eqvance Real Estate – Modulare Flächen als Antwort auf flexible Märkte

Ein zentrales Merkmal der neuen Entwicklungsstrategie ist das modulare Gebäudekonzept. Fleischer und sein Team planen Flächen, die sich dynamisch an Nutzungsanforderungen anpassen lassen – ob für Logistik-, Gewerbe- oder Leichtindustrieprojekte.

Diese Flexibilität trägt dem strukturellen Wandel der Branche Rechnung: Lieferketten werden volatiler, E-Commerce verändert Distributionsmodelle, und nachhaltige Standorte gewinnen an Bedeutung. Eqvance reagiert darauf mit zukunftssicheren Immobilien, die langfristig nutzbar und städtebaulich integrierbar sind.

Andreas Fleischer – Eqvance Real Estate: „Logistikimmobilien waren lange Zeit reine Funktionsbauten. Heute sollen Flächen und Standorte digital vernetzt, klimaneutral und zukunftsfähig sein, damit sie auch in 20 Jahren noch Bestand haben. Genau hier setzt Eqvance an mit dem Ziel, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit effektiv miteinander zu verbinden.“

Städtebauliche Integration und gesellschaftliche Akzeptanz

Eqvance hebt sich in der Logistikimmobilienbranche durch die konsequente Integration in urbane und periurbane Räume hervor. Anders als viele klassische Entwickler berücksichtigt das Unternehmen städtebauliche Aspekte schon in der Frühphase der Planung.

Begrünte Fassaden, transparente Architektur und multifunktionale Außenflächen sollen den Dialog mit den Kommunen stärken. So entstehen Immobilien, die nicht nur ökonomisch, sondern auch sozial und ökologisch nachhaltig wirken – und eine höhere Akzeptanz bei Anwohnern finden.

Eqvance Real Estate – Partnerschaftlicher Ansatz für Kommunen und Investoren

Fleischer setzt bei Eqvance auf ein interdisziplinäres Team aus Architekten, Energieberatern, Stadtplanern und Nachhaltigkeitsexperten. Das Unternehmen strebt langjährige Kooperationen mit Kommunen, Nutzern und institutionellen Anlegern an.

Im Mittelpunkt steht ein Win-Win-Modell: Kommunen profitieren von neuen Arbeitsplätzen und lokaler Wertschöpfung, Investoren erhalten ESG-konforme Immobilien mit Zukunftsperspektive, und Nutzer genießen Flächen, die Betriebseffizienz und Umweltverantwortung vereinen.

Andreas Fleischer – Erfahrener Gründer mit klarem Zukunftsblick

Mit rund zwei Jahrzehnten Branchenerfahrung gilt Andreas Fleischer als einer der führenden Köpfe im deutschen Logistikimmobilienmarkt. Bekannt für seine Rolle bei DFI Real Estate und die Mitgründung der Initiative Logistikimmobilien (Logix), verbindet er strategische Projektentwicklung mit technischer Innovationskompetenz.

Während er DFI Real Estate weiterhin als geschäftsführender Gesellschafter leitet, versteht er Eqvance Real Estate als eigenständige, innovationsorientierte Plattform. Die beiden Unternehmen sollen sich gegenseitig ergänzen: DFI als etablierter Entwickler großvolumiger Projekte, Eqvance als agile Marke mit Nachhaltigkeitsfokus.

Ausblick: Nachhaltige Entwicklung als Markennutzen

Die Gründung von Eqvance Real Estate fällt in eine Zeit, in der Nachhaltigkeit vom Trend zur Pflicht wird. Europäische ESG-Regularien, strengere Energieeffizienzstandards und steigende gesellschaftliche Erwartungen prägen die Projektentwicklung nachhaltig.

Eqvance positioniert sich an der Spitze dieser Entwicklung: energieeffizient, sozial verträglich und ökonomisch stark. Die Kombination aus technischem Know-how, partnerschaftlicher Planung und ökologischem Anspruch soll das Unternehmen zu einem wichtigen Innovationsmotor der deutschen Logistikimmobilienlandschaft machen.